Questionnaire M4V5

• La comptabilité n’est pas une corvée, c’est ton GPS financier.
• Elle te permet de piloter, d’anticiper et de justifier chacune de tes décisions fiscales.
• Que tu sois en LMNP ou en SCI, les principes sont simples : Collecter → Classer → Déclarer.
• Les 3 missions de ta comptabilité :
1. Tableau de bord : suivre la rentabilité réelle de ton patrimoine.
2. Justification fiscale : prouver la cohérence de tes choix et éviter tout redressement.
3. Sérénité administrative : dormir tranquille, même en cas de contrôle.
• Organisation des pièces : ta boîte à chaussures numérique.
– Compte bancaire dédié → sépare finances pro/perso.
– Numérisation immédiate → scanne chaque facture à réception.
– Arborescence simple → classe par année et catégorie (travaux, loyers, taxes, etc.).
• Calendrier déclaratif :
– Janvier-Février → clôture des comptes N-1 et transmission à l’expert-comptable.
– Avril-Mai → déclarations fiscales LMNP et SCI.
– Mai-Juin → déclaration de revenus personnels.
– Septembre-Octobre → paiement des impôts locaux (TF, CFE).
• L’expert-comptable : ton copilote pour sécuriser, optimiser et te faire gagner du temps.