Acheter un logement ancien pour le rénover semble complexe à première vue. Pourtant, ce type d’opération peut afficher des performances intéressantes, particulièrement lorsqu’on mobilise les bons dispositifs fiscaux.
C’est exactement ce que propose la loi Denormandie, un mécanisme encore peu exploité par les investisseurs particuliers. Créée pour dynamiser la rénovation des centres urbains et revaloriser les logements anciens, elle offre un avantage fiscal conséquent à ceux qui s’engagent dans cette voie.
Son fonctionnement reste simple : l’achat d’un logement ancien dans une zone éligible, des travaux de réhabilitation conséquents, une mise en location encadrée, et en contrepartie, une réduction d’impôt proportionnelle à l’investissement global.
Pourquoi l’État mise sur les logements anciens ?
Si la loi Denormandie existe, ce n’est pas un hasard. L’objectif est double : lutter contre la vacance locative dans les centres-villes et réduire le nombre de logements énergivores ou insalubres.
Une part importante du parc immobilier français est vieillissante. Dans de nombreuses villes moyennes, parfois même dans des quartiers bien situés, des immeubles entiers sont laissés à l’abandon. Trop chers à rénover, pas assez rentables à court terme, ils sont délaissés.
Le gouvernement a donc choisi d’inciter fiscalement les particuliers à passer à l’action. Résultat : si vous achetez un logement ancien à rénover dans l’une des communes éligibles, et que vous réalisez un certain volume de travaux, vous pouvez obtenir jusqu’à 21 % de réduction sur votre impôt sur le revenu.
Concrètement, que propose la loi Denormandie ?
Le principe est simple : vous achetez un logement ancien, vous y réalisez des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération, puis vous le mettez en location nue, pour une durée minimale de 6 ans.
En échange de cet engagement, vous bénéficiez d’un allègement fiscal selon la durée choisie :
- 12 % de réduction d’impôt pour 6 ans de location
- 18 % pour 9 ans
- 21 % pour 12 ans
Ces taux s’appliquent dans la limite de 300 000 € d’investissement total, avec un plafond de 5 500 €/m².
Vous pouvez donc cumuler les avantages : valoriser un bien ancien, créer du revenu locatif, et économiser potentiellement plusieurs dizaines de milliers d’euros d’impôts.
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Les bases du dispositif Denormandie : comment cela fonctionne vraiment ?
Derrière son nom administratif un peu austère, la loi Denormandie repose sur un principe clair : l’État vous accorde une réduction d’impôt si vous vous engagez à rénover un bien ancien et à le louer pendant plusieurs années. Mais pour profiter pleinement de l’avantage fiscal, il ne suffit pas d’acheter n’importe quel logement et de lancer quelques travaux. Voici les conditions à respecter, une à une.
1. Le logement doit être situé dans une zone éligible
C’est la première règle du jeu. La loi Denormandie ne s’applique que dans certaines communes ciblées par les pouvoirs publics, principalement dans des zones où le besoin de réhabilitation est jugé important.
Ces communes entrent dans trois catégories :
- celles qui font partie du programme Action Cœur de Ville
- celles engagées dans une Opération de Revitalisation du Territoire (ORT)
- ou encore celles où le tissu immobilier est fortement dégradé, avec un besoin manifeste de requalification
Depuis 2024, le champ a également été élargi aux copropriétés en grande difficulté et aux secteurs inclus dans des programmes de requalification des habitats dégradés.
📌 Bon à savoir : Un simulateur officiel est disponible sur service-public.fr pour vérifier si une commune est éligible en quelques clics. Il suffit de renseigner le code postal ou le nom de la ville.
🔍 Vérification à effectuer : La liste officielle des communes éligibles est disponible sur data.gouv.fr (actualisée septembre 2025)
2. Le logement doit être ancien (ou transformé à usage d’habitation)
La loi Denormandie vise uniquement les biens anciens à rénover, ou les locaux non résidentiels transformés en logements. Un logement neuf ou déjà habitable sans travaux n’entre donc pas dans le cadre du dispositif.
Plus encore, pour que l’administration fiscale considère que le logement est éligible, il faut que les travaux représentent au moins 25 % du coût total de l’opération (prix d’achat + travaux).
🔰 En clair – Le calcul des 25%
Exemple pratique :
- Vous achetez un bien 120 000 €
- Vous réalisez 40 000 € de travaux
- Total de l’opération = 160 000 €
→ 40 000 € / 160 000 € = 25 %, vous êtes dans les clous.
Important : si vos travaux ne représentent que 24%, vous perdez TOUT l’avantage fiscal. Veillez à bien calibrer votre budget travaux dès le départ.
3. Les travaux doivent améliorer le logement de manière significative
Tous les types de travaux ne sont pas pris en compte. Il ne s’agit pas de repeindre deux murs et de poser une cuisine. Les dépenses doivent concerner :
- la modernisation
- l’assainissement
- la création de surfaces habitables nouvelles
- l’amélioration de la performance énergétique (isolation, chauffage, ventilation…)
Dans tous les cas, ces travaux doivent être réalisés avant la mise en location. Une fois le logement loué, impossible de les intégrer dans le calcul fiscal.
💬 Le seuil des 25 % de travaux vous semble-t-il réaliste pour votre projet ? Quelle est votre principale interrogation sur ces conditions ? Dites-le nous en commentaire. 👇👇👇
Conditions de location et plafonds : ce qu’il faut respecter à la lettre
Vous avez trouvé un bien ancien dans une commune éligible, et vous êtes prêt à lancer les travaux ? Parfait. Mais pour activer la réduction d’impôt Denormandie, un autre volet est essentiel : celui de la location. L’avantage fiscal n’est accordé qu’en échange d’un engagement locatif strictement encadré.
1. Louer un logement non meublé, à usage de résidence principale
Le logement rénové doit être loué nu, c’est-à-dire sans meubles (contrairement à la location meublée, qui relève d’un autre régime fiscal). Il doit également constituer la résidence principale du locataire.
Il n’est donc pas possible d’en faire une location saisonnière, un Airbnb ou un pied-à-terre secondaire. Le logement doit être occupé de manière stable et durable par un locataire.
2. Respecter une durée d’engagement locatif
La durée de location que vous choisissez conditionne le taux de réduction d’impôt dont vous allez bénéficier :
- 6 ans de location → 12 % de réduction d’impôt
- 9 ans → 18 %
- 12 ans → 21 %
Cet engagement est ferme. Si vous interrompez la location avant la fin du délai prévu (sauf cas de force majeure), vous risquez la remise en cause de l’avantage fiscal, avec des pénalités à la clé.
À noter que vous pouvez prolonger votre engagement initial (par exemple, passer de 6 à 9 ans), mais pas le raccourcir.
3. Louer à des locataires sous conditions de ressources
La loi Denormandie s’adresse à des profils locatifs spécifiques. Le locataire ne peut pas faire partie de votre foyer fiscal, ni être un membre de votre famille directe (parents, enfants).
Les ressources du locataire doivent respecter des plafonds définis par l’État, qui varient selon la zone géographique et la composition du foyer. Ces plafonds sont calqués sur ceux du dispositif Pinel.
🔰 En clair – Les plafonds de ressources
Exemple (plafonds 2024) :
- Une personne seule en zone B1 : 32 084 €
- Un couple avec deux enfants en zone B2 : 55 281 €
Ces chiffres sont révisés chaque année et consultables sur service-public.fr.
Conseil pratique : demandez systématiquement l’avis d’imposition de votre futur locataire AVANT de signer le bail. Une erreur sur ce point peut annuler tout votre avantage fiscal.
4. Respecter un loyer plafonné
Enfin, vous devez fixer un loyer mensuel maximum, lui aussi défini par l’administration et dépendant de la zone où se situe le logement. Ce plafond est exprimé en euros par mètre carré.
⚠️ DONNÉES À VÉRIFIER POUR 2025
Les plafonds ci-dessous sont indicatifs. Consultez les barèmes officiels 2025 avant de fixer votre loyer.
Exemple (plafonds indicatifs) :
- Zone B1 : environ 10,90 €/m²
- Zone B2 : environ 9,50 €/m²
Ces loyers sont charges non comprises, et doivent figurer dans le bail. Ils garantissent que le dispositif profite bien à des ménages modestes et non à des investisseurs surfacturant leurs biens.
💬 Ces contraintes locatives vous semblent-elles trop restrictives ou justifiées selon vous ? Avez-vous des questions sur les plafonds dans votre zone ? On en discute en commentaire ! 👇👇👇
À combien s’élève réellement l’avantage fiscal Denormandie ?
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38 700€ d’économie sur 9 ans, ça t’intéresse ? Découvre dans notre Masterclass comment structurer ton investissement Denormandie de A à Z.
C’est la question que beaucoup se posent avant de se lancer : combien peut-on vraiment économiser grâce à la loi Denormandie ? Et dans quelles limites ? Derrière les pourcentages souvent cités se cachent quelques règles qu’il faut bien comprendre pour éviter les mauvaises surprises.
Tout commence avec le prix global de votre opération
Pour calculer l’allègement fiscal auquel vous avez droit, l’administration prend en compte ce qu’on appelle le coût total de l’investissement. Il s’agit :
- du prix d’achat du bien
- des frais liés à l’acquisition (notaire, agence…)
- et des travaux éligibles, qui doivent représenter au moins un quart du montant global.
Ce détail est fondamental. En dessous de ce seuil des 25 %, vous perdez le bénéfice de la réduction.
Autre point à retenir : le dispositif plafonne le montant retenu à 300 000 € par an. Au-delà, la fraction supplémentaire ne produit aucun avantage fiscal. Il faut donc bien calibrer son projet.
Une économie qui s’échelonne dans le temps
Une fois votre investissement validé dans le cadre du dispositif, la réduction d’impôt s’applique sur plusieurs années, en fonction de votre engagement locatif. Plus vous vous engagez longtemps, plus le gain fiscal est important.
Voici les pourcentages appliqués :
- 12 % pour 6 années de location
- 18 % pour 9 années
- 21 % si vous tenez 12 ans
Ces taux ne s’appliquent pas d’un coup, mais sont répartis année après année. Concrètement, pour un engagement de 9 ans, vous obtiendrez 2 % de réduction par an sur le montant total investi.
Un exemple simple pour y voir clair
Prenons une situation concrète :
Un investisseur achète un appartement ancien à 160 000 €, et réalise 55 000 € de travaux. L’ensemble du projet s’élève donc à 215 000 €. Les travaux représentant plus de 25 %, le seuil est respecté.
Il choisit de louer le logement pendant 9 ans. La réduction d’impôt sera donc de 18 % de 215 000 €, soit 38 700 €, répartis sur 9 ans. Cela représente environ 4 300 € d’économie fiscale par an.
En d’autres termes, sur près d’une décennie, c’est une belle bouffée d’air sur la feuille d’impôt. D’autant plus que l’investisseur perçoit des loyers en parallèle. Ce double effet – fiscal et locatif – fait tout l’intérêt du dispositif.
🔰 En clair – Le calcul complet
Élément | Montant |
Prix d’achat | 160 000 € |
Travaux | 55 000 € |
Total investissement | 215 000 € |
Réduction sur 9 ans (18%) | 38 700 € |
Économie annuelle | 4 300 € |
Ajoutez à cela les loyers perçus (environ 700-900 €/mois selon la zone), et vous comprenez pourquoi le Denormandie séduit de plus en plus d’investisseurs avisés.
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Un plafond global à surveiller
Comme tout avantage fiscal, la réduction Denormandie ne peut pas être cumulée sans limite avec d’autres dispositifs. Elle entre dans le plafond des niches fiscales, aujourd’hui fixé à 10 000 € par an et par foyer.
Cela signifie que si vous bénéficiez déjà d’autres réductions (type emploi à domicile, dons, autres dispositifs immobiliers), il faut veiller à ne pas dépasser ce seuil. Sinon, une partie de l’avantage risque tout simplement d’être perdue.
💬 Quelle durée d’engagement choisiriez-vous pour votre projet : 6, 9 ou 12 ans ? Pourquoi ? Partagez votre stratégie en commentaire. 👇👇�👇
Comment bénéficier concrètement de la réduction Denormandie ?
Vous avez trouvé un bien ancien, planifié les travaux, vérifié la commune, et respecté toutes les conditions de location ? Dans ce cas, vous êtes déjà sur la bonne voie. Mais pour que l’avantage fiscal se matérialise sur votre feuille d’impôt, encore faut-il faire les bonnes démarches au bon moment et présenter les bons justificatifs.
Pas de panique, tout est une question de méthode. Voici ce que vous devez faire, point par point.
1. La déclaration d’impôts, une étape obligatoire
L’année après la fin des travaux et la location du bien, vous devez déclarer votre investissement Denormandie dans votre déclaration de revenus. Pour cela, il faut remplir plusieurs formulaires :
- Le formulaire 2044 EB est la déclaration pour l’engagement de location. Elle formalise la durée pendant laquelle vous vous engagez à louer le bien et à respecter les conditions. À déposer uniquement la première année.
- Le formulaire 2042 C : il sert à déclarer la réduction d’impôt. Vous y indiquerez le montant investi, la durée d’engagement, et le montant de l’avantage fiscal attendu.
- Le formulaire 2044 ou 2044 SPE (si vous louez en régime réel) : c’est ici que vous déclarez vos revenus fonciers, vos charges (intérêts d’emprunt, assurances, taxe foncière, etc.), ainsi que le résultat net de votre activité locative.
📌 Conseil : Gardez systématiquement une copie de tous vos formulaires envoyés, avec la date, que ce soit en version papier ou dans un dossier numérique bien organisé. Cela vous épargnera de nombreux problèmes en cas de vérification fiscale.
2. Les pièces justificatives à conserver
Même si elles ne sont pas toujours à fournir immédiatement, certaines pièces doivent être conservées pendant toute la durée de l’engagement locatif, et parfois même au-delà. Il peut s’agir de :
- les factures de travaux détaillées, avec les dates et montants précis
- l’acte de vente du bien
- le bail signé avec le locataire
- les quittances de loyer
- les avis d’imposition du locataire (pour justifier du respect des plafonds de ressources)
- tout document prouvant la date d’achèvement des travaux (PV de réception, attestation d’artisan, etc.)
Ces éléments sont cruciaux pour démontrer que vous avez respecté toutes les conditions du dispositif. En cas de contrôle, l’administration fiscale peut vous les réclamer à tout moment.
3. En cas d’erreur ou de doute
Une simple erreur de case, un document oublié ou une déclaration approximative, et c’est tout votre avantage fiscal qui peut être remis en cause. Dans certains cas, vous risquez même un redressement qui remonte sur plusieurs années.
Si vous avez un doute, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel (expert-comptable, notaire, conseiller en gestion de patrimoine) pour sécuriser votre montage, sous réserve d’analyse de votre situation personnelle.
💬 Les démarches administratives vous semblent-elles claires ou avez-vous besoin d’éclaircissements ? Posez vos questions en commentaire, nous vous répondons. 👇👇👇
Optimiser votre investissement Denormandie : conseils et pièges à éviter
Profiter de la loi Denormandie, c’est bien. Mais en tirer le meilleur sans faire d’impair, c’est encore mieux. Derrière les grandes lignes du dispositif se cachent plusieurs leviers d’optimisation… mais aussi des zones de flou dans lesquelles il vaut mieux éviter de s’aventurer. Voici ce que les investisseurs les plus avisés retiennent.
1. Choisir combien de temps s’engager
C’est la toute première décision importante. Beaucoup choisissent 6 ans par défaut pour garder de la souplesse. En revanche, un engagement de 9 ou 12 ans peut offrir une rentabilité globale plus intéressante, surtout si vous anticipez une fiscalité stable sur le long terme.
Gardez à l’esprit que :
- Une fois engagé, vous ne pouvez pas réduire la durée (sauf cas exceptionnels)
- Mais vous pouvez l’allonger (par exemple passer de 6 à 9 ans), à condition de le signaler dans les délais
Autrement dit, mieux vaut choisir une durée réaliste mais ambitieuse.
🔰 En clair – Quelle durée choisir ?
Durée | Avantage | Pour qui? |
6 ans | Plus de flexibilité | Investisseurs prudents ou incertains sur leur situation future |
9 ans | Bon équilibre rendement/engagement | La plupart des profils, meilleur rapport effort/gain |
12 ans | Maximum de défiscalisation | Investisseurs convaincus, vision patrimoniale long terme |
2. Rester rigoureux sur les plafonds
Plafonds de loyer, de ressources, montant des travaux, surface maximale… Le Denormandie est un jeu de curseurs. Le moindre dépassement, même involontaire, peut annuler tout l’avantage fiscal.
Quelques erreurs classiques :
- Louer un peu trop cher, pensant « que ça passera »
- Ne pas vérifier l’avis d’imposition du locataire
- Démarrer la location sans que tous les travaux soient achevés
Ces négligences, parfois minimes en apparence, peuvent coûter très cher à long terme.
3. Cumuler Denormandie et déficit foncier : possible et parfois avantageux
Peu d’investisseurs le savent, mais il peut être possible, sous certaines conditions et selon votre situation, de combiner la réduction Denormandie avec le mécanisme du déficit foncier.
Le principe : si vos charges locatives (certains types de travaux, intérêts d’emprunt, etc.) dépassent vos revenus fonciers, la perte peut potentiellement être imputée sur votre revenu global (dans une limite de 10 700 € par an).
Ce cumul peut fonctionner uniquement si vous effectuez des travaux non pris en compte dans le calcul Denormandie (isolation complémentaire, charges de copropriété, etc.). Cette stratégie nécessite un accompagnement professionnel pour être mise en place correctement et dans le respect des règles fiscales en vigueur.
4. Prévoir la mise en location rapidement
Le bien doit être loué dans un délai raisonnable après la fin des travaux. Si le délai est excessif, l’avantage fiscal peut être remis en cause. Il est donc préférable de préparer les annonces en amont, fixer un loyer conforme aux plafonds, et trouver rapidement un locataire éligible.
5. Se faire accompagner pour sécuriser son montage
Le Denormandie est un système fiscal qui comporte des subtilités et des risques. Même si vous maîtrisez bien les chiffres, un expert (notaire, fiscaliste, conseiller indépendant) peut réellement aider à sécuriser votre projet.
Il vaut mieux anticiper que corriger lorsqu’il s’agit d’optimiser un projet, de préparer la déclaration fiscale et de respecter les règles relatives aux travaux.
💬 Quels sont les pièges qui vous inquiètent le plus dans ce type d’investissement ? Avez-vous déjà vécu une mauvaise expérience en défiscalisation ? Témoignez en commentaire. 👇👇👇
Ce qui a changé pour la loi Denormandie (et ce qu’il faut anticiper)
Le paysage fiscal évolue rapidement, et le dispositif Denormandie n’a pas échappé aux ajustements ces dernières années. Voici ce qu’il faut savoir pour investir en toute connaissance de cause.
Une prolongation confirmée
⚠️ INFORMATION À VÉRIFIER IMPÉRATIVEMENT
Au moment de la rédaction, le dispositif Denormandie était prolongé. Consultez la dernière loi de finances en vigueur pour confirmer la date d’échéance actuelle sur Legifrance.gouv.fr
Initialement prévu pour s’éteindre en 2021, le dispositif a été prolongé à plusieurs reprises dans le cadre des différentes lois de finances.
📌 Pour savoir si votre projet est éligible : vérifiez la date limite en vigueur au moment de votre acquisition sur le site officiel service-public.fr
Un périmètre élargi depuis 2024
En 2024, le gouvernement a élargi le périmètre des communes éligibles au Denormandie. L’objectif était clair : rendre le dispositif accessible à davantage de territoires en difficulté, notamment ceux concernés par des programmes de requalification urbaine.
De nouvelles zones ont ainsi intégré le dispositif, notamment :
- certaines copropriétés fortement dégradées
- des quartiers ciblés dans les plans de lutte contre l’habitat indigne
- et des communes en dehors des grandes métropoles mais affichant de forts taux de vacance locative
Pour savoir si votre projet se situe dans une zone éligible, le plus simple reste d’utiliser le simulateur officiel disponible sur service-public.fr ou via le site du Ministère de la Transition écologique.
Des taux inchangés mais pour combien de temps ?
À ce jour, les taux de réduction d’impôt (12, 18, 21 %) restent les mêmes. Cependant, comme pour d’autres dispositifs fiscaux immobiliers, les règles peuvent évoluer d’une loi de finances à l’autre.
Certains observateurs anticipent un possible resserrement des critères ou une évolution du dispositif. C’est pourquoi de nombreux investisseurs préfèrent sécuriser leur projet tant que les conditions actuelles restent favorables et connues.
Et après ?
Rien n’est officiellement prévu à ce jour concernant l’avenir du dispositif. Le Denormandie pourrait être reconduit, modifié ou intégré à un dispositif plus large de transition énergétique et de lutte contre l’habitat dégradé. Plusieurs parlementaires plaident pour sa pérennisation dans une forme adaptée, mais il est encore trop tôt pour savoir ce qu’en décidera le législateur.
En résumé : si vous envisagez un investissement dans l’ancien à rénover, il peut être judicieux d’agir tant que les conditions actuelles sont clairement définies et maîtrisées.
💬 Pensez-vous vous lancer prochainement ou préférez-vous attendre d’en savoir plus sur l’avenir du dispositif ? Débattons-en en commentaire. 👇👇👇
FAQ – Ce que les futurs investisseurs se demandent souvent
Quelles sont les villes éligibles à la loi Denormandie ?
Seules certaines communes sont concernées, notamment celles du programme « Action Cœur de Ville » ou engagées dans une ORT (Opération de Revitalisation du Territoire). Une vérification est possible via le simulateur officiel sur service-public.fr.
Peut-on louer à un membre de sa famille avec le Denormandie ?
Non. Vous ne pouvez pas louer à un membre de votre foyer fiscal, ni à un ascendant ou descendant, même s’il respecte les plafonds de ressources.
Quels types de travaux sont acceptés pour le Denormandie ?
Les travaux doivent viser la rénovation ou l’amélioration significative du logement : isolation, chauffage, assainissement, mise aux normes, création de surface… L’entretien simple ou la décoration n’entrent pas dans le calcul.
Peut-on bénéficier du Denormandie et du déficit foncier en même temps ?
Cela peut être possible sous certaines conditions, selon votre situation personnelle. Vous pouvez potentiellement cumuler les deux si certains travaux non considérés dans le Denormandie génèrent un déficit foncier. Il est fortement recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour bien structurer l’opération et respecter la réglementation en vigueur.
Que risque-t-on en cas de non-respect des conditions Denormandie ?
La réduction d’impôt peut être annulée, même rétroactivement. Il est donc essentiel de respecter scrupuleusement toutes les règles liées au bail, au locataire et aux plafonds.
Conclusion : un dispositif à considérer avec méthode
La loi Denormandie représente une opportunité réelle pour certains profils d’investisseurs souhaitant combiner projet immobilier et optimisation fiscale. Cependant, comme tout dispositif fiscal, elle nécessite rigueur, anticipation et une bonne compréhension des règles.
Les points clés à retenir :
✅ Un avantage fiscal pouvant aller jusqu’à 21 % de votre investissement
✅ Des conditions strictes mais claires (zones, travaux, plafonds)
✅ Un engagement locatif de 6 à 12 ans
✅ La possibilité de valoriser un bien ancien tout en percevant des loyers
Avant de vous lancer :
- Vérifiez l’éligibilité de la commune
- Calculez précisément le montant des travaux (seuil des 25 %)
- Anticipez la recherche de locataires éligibles
- Conservez tous vos justificatifs
- Faites-vous accompagner si nécessaire, chaque situation patrimoniale étant unique
Investir dans l’ancien avec stratégie
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À propos de Synerfi
Cet article a été rédigé avec l’expertise de Synerfi, cabinet de conseil en gestion de patrimoine.
Depuis plus de 20 ans, nous accompagnons des cadres, professions libérales et entrepreneurs dans la structuration de leur patrimoine immobilier et financier. Notre approche combine conseil fiscal, stratégie d’investissement et accompagnement personnalisé sur le long terme.
Vous avez un projet Denormandie en tête ?
Chaque situation est unique et mérite une analyse personnalisée.
Morgan ZAPPULA, stratège patrimonial chez Synerfi, spécialisé en optimisation fiscale et gestion de patrimoine
📧 Contact : pierrette@synerfi.fr
Note importante : Les informations présentées dans cet article sont d’ordre général et ne remplacent en aucun cas un conseil personnalisé. Avant tout investissement ou stratégie fiscale, nous vous recommandons de consulter un professionnel qui analysera précisément votre situation : revenus, patrimoine, projets de vie, tolérance au risque, etc. Les dispositifs fiscaux évoluent régulièrement. Assurez-vous de vérifier les conditions en vigueur au moment de votre décision.
Sources officielles
Pour aller plus loin et consulter les informations les plus à jour :
